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精装小户型成投资首选二环内一室一厅受欢迎

时间:70-01-01 08:00 来源:

  自5月以来,受调控深入、刚需释放等原因影响,加之楼市没有后续调控政策的跟进,本地二手市场回暖的迹象仍然持续。

  本周昆明主城区、呈贡新区、郊县地产租售情况如何?小红花又将贴向哪里?从小记近日走访多家大小中介发现,昆明精装小户型挂牌量明显增加,环比上周约有15%的提升。而租赁市场从部分中介门店数据显示,本周二环内一室一厅房源受捧,位居榜首。

  据荣城房产、新亚房产、至业房产本周销售数据显示,本周精装小户型挂牌量明显增加,环比上周此类户型挂牌量提升15%左右。此外,据新亚房产滇池路门店一工作人员介绍,此类型户型的询问客户也相对较多。

  记者点评:精装小户型,首先省去购买人的装修时间,买来即可以出租或者自住。加之精装小户型面积小,总价低等优势,被不少置业者认可也属正常。

  本周小记走访昆明部分品牌中介(如:正序房产、里外家房产、至业房产、一家人房产等),从客户的咨询情况来看,本周二环内一室一厅房源相对受欢迎。据新亚房产区域总监蔡佩玲介绍,目前外地白领是二环内小户型房源的主力客源,他们对自身私密性要求较高,不愿与人合租。所以一室一厅房源变成本周抢手货。房源租价约每月900-1300元左右,价格浮动跟装修情况以及家电配备有关。

  记者点评:记者本周在可乐公寓、中央丽城等一室一厅房源较集中的二环片区观察发现,租房客大多是在附近上班的外地白领。他们大多不愿买家具、家电。因此,带装修、带家电小户型更好租。

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