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公积金提取新规定 公积金有什么优点吗?

时间:70-01-01 08:00 来源:

  住房公积金大家应该不陌生吧,就是我们“五险一金”中的一金。那么大家知不知道,住房公积金这种制度其实并不是我国“发明”的,而是从新加坡“学回来”的。

  说起来,公积金的好处还是挺多的,尤其是在买房的方面,而缴纳公积金也让不少人“受益”。只不过,曾有专家表示,我国目前房地产市场呈现“商业化”,所以说,公积金制度并不适合我国。

  对此,专家提出了“取消”公积金的建议,而且这也不是唯一要取消公积金的建议,许多专家都曾在公开场合提出,公积金应当被取消。

  公积金的全称是住房公积金,一般人使用公积金都是用公积金买房或者公积金贷款,不过公积金并不是买房的唯一方法,有些没有公积金的人们大多都会选择商业贷款,近些年来,商业贷款买房的人数也在增加。香港六盒宝典马会现场开奖结果

  对此,我国著名经济学家黄奇帆表示:公积金应该取消。而其给出的理由就是如今使用公积金的人越来越少了,为了避免资源“浪费”,应该取消公积金,还能为企业减轻负担。此话一出,引发了不少热议,许多人都十分反对这个“建议”。

  不过,我国著名企业家董明珠却“力挺”这个建议,其表示,公积金就是为了买房,而自家公司会为员工发房子,公积金的存在“没有意义”。两个公众人物公开探讨此事,让不少人都认为,2021年公积金是否要取消?

  目前来看,并没有相关的政策表示公积金将会取消,反倒是住建部曾经发布过一份文件,从中可以看出,公积金不仅不会取消,反而还在大力“改革”,让公积金制度更加完善。如今,2021年,公积金就迎来了“新的调整”。

  在以前的政策中,公积金只能用于住房贷款,也就是提取用于购房。但是现如今,在其他方面也可以提取公积金来使用了,2021年,有以下6种情况可以提取公积金,财经快报高手论坛,大家一定要及时提取:

  第一,缴纳房租。在许多地区,只要符合相关的条件,是允许提取公积金账户金额来缴纳租房的租金的,但每个地方的金额是不统一的。例如上海,每月可提取用于缴纳租金的金额最高达到300元,还有北京每月也可提最高1500元的公积金。

  第二,装修房屋。只要是本人缴纳的公积金,就可以用于本人住房的改造、装修等方面,凭借施工合同等证明进行公积金提取,但总金额不得超过装修产生的金额。

  第三,低保家庭。对于有明确文件证明的低保家庭,可以拿相关的证明去办理公积金的提取,可用于为低保家庭缓解家庭经济压力,或是用于低保家庭的日常支出。

  第四,医疗费用。患有重大疾病的人也可以将公积金提取出来用于医疗费用。不过必须是国家规定的9类重大疾病才可以进行提取,而且必须要在医保、保险等报销完还不够支付的金额才可以提取。

  第五,偿还贷款。正如黄奇帆所言,如今许多人都选择用商业贷款,但是商业贷款的利息比较高,这时候,就可以提取公积金用于偿还商业贷款,本金与利息都可以。

  第六,出国定居。对于打算出国定居、移民的一类人,就无需在国内缴纳公积金了,同时公积金账户也需要“注销”,而从前缴纳的部分就可以直接提取出来了。

  以上这六种情况下,都是可以将公积金提取出来使用的,同时,还有一些特殊的情况也是可以提取公积金的,比如退休、下岗或者是身亡,公积金都可以被提取,这样一来,公积金的用处就更加“广泛”了。

  当然,公积金的主要用处仍旧是买房,而且在买房这一点上,公积金具有很大的优势。

  比起商业贷款来说,公积金贷款主要有两点优势,其一是首付比例低,要知道,公积金的最低首付比例是20%,而商业贷款却达到了30%,如果是100万的房子,商业贷款要付的首付就多出了10万元。

  其二是贷款利率低,目前的公积金贷款利率为5年以上3.25%、5年以下2.75%;我们再看看商贷的LPR利率,1年期3.85%、5年期4.65%。所以说,在贷款买房的方面,还是公积金更加好一些。

  现在来看,公积金不仅仅在贷款方面有优势,还能作用于多个方面,使用范围广、福利高,这样的公积金“改革”相信才是人人都愿意看到的。所以说,公积金是不能取消的。

  一旦取消,人们的这些“福利”就没有了。而且从住建部的“态度”可以看出,国家也是非常注重个人公积金的,所以说,公积金的相关政策未来只会变得越来越好,并不会取消。

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